4 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले 'लक्जरी' घरों की मांग में जबरदस्त उछाल, Delhi-NCR में बिक्री तीन गुना

देश के सात प्रमुख शहरों में अप्रैल-जून तिमाही में चार करोड़ रुपये या उससे अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री 3,100 इकाई के आंकड़े को पार कर गई। सीबीआरई की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि इन प्रमुख शहरों में 'लक्जरी' घरों की मांग मजबूत बनी हुई है। एक साल पहले इसी तिमाही में लक्जरी घरों की बिक्री 1,400 इकाई थी। रियल एस्टेट सलाहकार सीबीआरई के अनुसार, चालू कैलेंडर वर्ष की दूसरी तिमाही में हैदराबाद में बिक्री 20 गुना बढ़कर 1,000 इकाई हो गई। एक साल पहले इसी तिमाही में हैदराबाद में 4 करोड़ रुपये से अधिक मूल्य के 50 घरों की बिक्री हुई थी।

एनसीआर में बिक्री तीन गुना बढ़ी

दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में ऐसे घरों की बिक्री तीन गुना हो गई है। समीक्षाधीन अवधि में ऐसे 1,050 घरों की बिक्री हुई, जबकि पिछले साल इसी अवधि में ऐसे 350 घरों की बिक्री हुई थी। चेन्नई और कोलकाता में ऐसे मकानों की बिक्री 50-50 इकाई रही। मुंबई में लग्जरी घरों की बिक्री में गिरावट आई है। समीक्षाधीन अवधि में 750 फ्लैट बिके, जबकि पिछले साल इसी अवधि में ऐसे 800 फ्लैट बिके थे।

बेंगलुरु में अप्रैल-जून के दौरान मांग आधी रह गई। वहां केवल 50 लग्जरी घर बिके थे, जबकि पिछले साल इसी अवधि में ऐसे 100 घर बिके थे। सीबीआरई इंडिया, दक्षिण-पूर्व एशिया, पश्चिम एशिया और अफ्रीका के चेयरमैन एवं मुख्य कार्यकारी अधिकारी (सीईओ) अंशुमन मैगजीन ने कहा कि उन्हें 2023 की दूसरी छमाही में आवासीय बाजार के और मजबूत होने की उम्मीद है।

मांग बढ़ने की उम्मीद

उन्होंने कहा कि कई त्योहारों और ब्याज दरों के स्थिर रहने के मद्देनजर आने वाले दिनों में मांग और बढ़ने की उम्मीद है। बढ़ती मांग के बारे में डीएलएफ समूह के कार्यकारी निदेशक एवं मुख्य कारोबार अधिकारी आकाश ओहरी ने कहा कि तेजी से शहरीकरण, बेहतर वहनीयता और बढ़ती आकांक्षाओं के कारण लग्जरी आवास क्षेत्र में बिक्री की गति मजबूत बने रहने की उम्मीद है। गुरुग्राम स्थित क्रिसुमी कॉरपोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा कि घर खरीदते समय युवाओं की कई आकांक्षाएं होती हैं और बदलती प्राथमिकताओं के कारण लक्जरी आवास क्षेत्र अन्य क्षेत्रों से बेहतर प्रदर्शन कर रहा है।